Área industrial com Galpão - Excelente Localização!!!

Venda
R$ 33.000.000,00
IPTU
R$ 33.273,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área para Incorporação
Código 4049
Endereço Rodovia Presidente Dutra
Bairro Cumbica
Transação Venda
Finalidade Industrial
Área construída 5.840 m²
Área total 43.000 m²

Descrição

Área industrial com 43.000 m².

Galpão industrial ZUP I com 5.840 m² de área fabril; Pé direito 6m com telhado tipo shed chegando a 9-10m; 425m² de área administrativa; Estacionamento de 900m² com vagas para 30 carros; 500m² pátio para caminhão;
Cabine trifásica 220V: total de 562,50KV - 2 transformadores de 225KVA para equipamentos - 1 transformador de 112,5KVA para iluminação - 1 Disjuntor AEG e 1 TRAFO; Caixa d'água tipo torre: 60.000 litros (30mil litros para uso industrial e 30mil reserva de incêndio); Portaria/Guarita; Cabine de força; Oficina e deposito para compressor.
Vestiário/banheiros M/F com chuveiros e refeitório 240 m²; Expedição 135 m²; Área útil do galpão 4800 m²; Projeto/ planejamento / CQ 190 m²; Pintura / oxidação (com cabine de pintura e exaustor) 90 m²;
Sistema de hidrantes contra incêndio;
Sistema de alarme instalado e monitorado pela GRABER/ SIEMENS;
Sistema de circuito interno de TV instalado na fabrica, com monitores no escritório.

O Terreno possui duas entradas e o galpão 06 portões.
Fundo do terreno com 3 casas de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, com 42 m² cada, totalizando 126m²; Canil coberto para 3 cães de guarda; Campo de futebol, horta e pomar; Poço artesiano e 3 poços d'água;

Distâncias dos centros mais próximos:
– 20 min de Guarulhos (20 km); – 15 min do Aeroporto Internacional Cumbica (15 km); – 25 min de Mogi das Cruzes (20 km); – 05 min da Rodovia Ayrton Senna (5 km); – 05 min do Rodo-Anel (3 km); – 25 min da Rodovia Dom Pedro I (30 km); – 25 min de Jacareí (30 km); – 30 min de S.José dos Campos (40 km); – 30 min de São Paulo (35 km).

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Característica do imóvel


Cozinha
Depósito
Escritório
Pátio
Vestiário

Instalação


Canil
Estrutura para Rede de Computadore
Poço artesiano
Refeitório
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme

Mapa